কোন চুক্তিপত্রে কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হয় : বর্তমান সময়ে, আমাদের দৈনন্দিন জীবনে বিভিন্ন ধরনের দলিল দরকার হয়। দলিলের বিষয় গুলোর উপর নির্ভর করে, স্টাম্পের দাম কত হবে।
তাই আপনারা যারা জমি সংক্রান্ত, টাকা পয়সার লেনদেন সংক্রান্ত আরো ইত্যাদি কাজে দলিল ব্যবহার করতে চান? সেক্ষেত্রে কোন কাজের জন্য কত টাকার দলিল ব্যবহার করতে হবে।
সে বিষয়ে আমরা আজকে বিস্তারিত ধারণা দেওয়ার চেষ্টা করব।
কারণ বর্তমানে, বিভিন্ন ধরনের চুক্তিপত্রে, প্রয়োজনীয় শর্ত সাপেক্ষে যে, কোন চুক্তিতে আবদ্ধ হতে হয়। তাই কোন চুক্তিপত্র সম্পন্ন করতে, কত টাকার স্ট্যাম্প দরকার হয়। সে বিষয়ে অবশ্যই সঠিক ধারণা রাখতে হবে।
আমাদের জানামতে ২০১২-১৩ অর্থবছর এর বাজেটে দলিল/ স্ট্যাম্প সম্পাদনের জন্য স্ট্যাম্পের নতুন দাম নির্ধারণ করা হয়।
যার ফলে পুরাতন দামের স্ট্যাম্প দিয়ে দলিল লেখা হলে সেটি বাতিল হয়ে যাবে। বিশেষ করে আইনগত ভিত্তি থাকবে না।
তাই আপনাদের সুবিধার জন্য এখানে, নতুন বাজেটে কোন চুক্তিপত্রে কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে, সে বিষয়ে সঠিক ধারণা জানিয়ে দেব।
কোন চুক্তিপত্রে কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হয়
আপনি যদি কোন প্রয়োজনে চুক্তিপত্র করতে চান? সে ক্ষেত্রে সে চুক্তি অনুযায়ী জানতে হবে, কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করা দরকার। কারণ আপনার ইচ্ছামত মূল্যের স্ট্যাম্প চুক্তিপত্রের ব্যবহার করলে, সেটি আইনগত কোন ভিত্তি থাকবে না।
তাই আপনাদের বিচার বিশ্লেষণ করে, নির্ধারণ করতে হবে, আপনার চুক্তিপত্রে কত টাকা মূল্য ব্যবহার করবেন।
তো চলুন আর সময় নষ্ট না করে জেনে নেয়া যাক। কোন চুক্তিপত্রে কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
যেমন-
- রাজউক এর প্লট এবং ট্যাক্স এর দলিল এর জন্য মোট দামের উপর ২% টাকার সমমানের সিস্টেম ব্যবহার করতে হবে।
- ট্রাস্ট ডিড ক্যাপিটাল দলিলের দামের উপর দুই শতাংশ টাকার সমমানের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- অছিয়ত নামার কফির জন্য ৩০ টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- নকল এর কবলা, বন্ড, বন্টন নামা, সার্টিফায়েড কপির দলিল এর জন্য 50 টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- অনলিপি, খাস মুক্তার নামা দলিলের জন্য ১০০ টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- হলফনামা, বায়না পত্র, হেবার ঘোষণা পত্র, না দাবি পত্র, বাতিল করন দলিল এর জন্য ২০০ টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- চুক্তিনামা দলিল, অঙ্গীকারনামা দলিল, বায়নাপত্র দলিল, মেমোরেন্ডাম অব অ্যাগ্রিমেন্ট দলিল, রিডেম্পশন, সোলেমাা এছাড়া আপস নামা দলিল এর জন্য ৩০০ টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- আমমোক্তার নামা দলিল ও সাফ- কবলা দলিলের জন্য ৪০০ টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- তালাকনামা দলিল এর জন্য 500 টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
- অংশীদারি ব্যবসার দলিলের জন্য দুই হাজার টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
মর্টগেজ বা বন্ধকের দলিলের মূল্য
আপনারা উপরোক্ত আলোচনায় যে, সকল চুক্তিপত্রে কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে সে বিষয়ে জেনেছেন। সে অনুযায়ী আপনাকে এখন জানাবো। মর্টগেজ বা বন্ধকের দলিল কত টাকা মূল্য ‘র ব্যবহার করতে হবে।
আপনি যদি কোন দলিলে ১ টাকা থেকে শুরু করে, ২০ লাখ টাকা পর্যন্ত উল্লেখ করেন। সেক্ষেত্রে ২ হাজার টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
আপনি যদি কোন দলিলে, ২০ লাখ টাকা থেকে শুরু করে, এক কোটি টাকা পর্যন্ত উল্লেখ করেন। সেক্ষেত্রে, পাঁচ হাজার টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
আবার আপনি যদি কোন দলিলে ১ কোটি টাকার উপরে হয়, তাহলে ৫ হাজার টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে। সেই সঙ্গে প্রতি লাখের জন্য ২ শতাংশ হারে, মোট টাকার মূল্য মানের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে।
আপনারা যারা কোন চুক্তিপত্রে কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হয়। সে বিষয়ে জানতে আগ্রহে থাকেন। তাহলে উপরে উল্লেখিত, বিভিন্ন চুক্তি নামায়, কত টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হয় সে বিষয়ে জানতে পারলাম।
শেষ কথাঃ
আপনি যদি কোন প্রয়োজনে, জমি-জমা থেকে শুরু করে আরো অন্যান্য প্রয়োজনে চুক্তিপত্র করতে চান? সেক্ষেত্রে, কোন চুক্তিপত্রে কত টাকা স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে সেটি জানতে হবে।
এক্ষেত্রে আপনি যদি মনগড়া ভাবে, নিজের ইচ্ছামত, চুক্তিপত্র সম্পন্ন করে ফেলেন। সে ক্ষেত্রে আপনারা ভবিষ্যতে কোন সমস্যার সম্মুখীন হলে, আইনগত কোন ভিত্তি থাকবে না।
তাই চুক্তিপত্রে আবদ্ধ হওয়ার আগে, আপনার চুক্তির বিষয়টির অনুসারে, জেনে নিতে হবে, কত টাকা মূল্যের স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে। আর যখন সরকারি নীতিমালা অনুযায়ী আপনি কোন চুক্তিপত্র সম্পন্ন করবেন।
তখন ভবিষ্যতে কোন সমস্যা দেখা দিলে, আপনারা আইনগত ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারবেন।
এখন এই পোস্ট সম্পর্কে আপনাদের যদি কোন প্রশ্ন থাকে তবে, অবশ্যই কমেন্ট করে জানাবেন ধন্যবাদ।
অংশীদার ব্যবসার চুক্তির জন্য কত টাকার স্ট্যাপ লাগবে।